“他的客户收到了房票，可以来找我进行交易结算，或是用房票直接兑换成货币，或是用房票来跟咱们义字门直属的企业做生意，继续拿这房票当做货币来使用。”

“到了年底，抵押房产的商行跟咱们进行一次结算和清账，让他把房票，或是货币给咱们还回来，还不回来就收他的房子。”

“这个过程中手续要尽可能的简便，手续费要少收，如此，只要市场上流通的房票足够多，大家对这东西的信心足，这些房票，自然也就和货币无二了。”

“据我所知，全国的商人在做生意的时候都有货币不足用的情况，朝廷铸币，也一直存在缺铜，缺银，缺金的问题，巧妇难为无米之炊啊。”

“只要房票这东西在扬州真的能当钱用，用不了多久，整个江淮，甚至更远的地域也会使用这东西当钱。”

“到了那时候，想来也没有多少人直接拿这东西找咱们换钱了，我们就可以适当的提高房票与金银之间兑换的门槛和手续费。”

“等到所有人都习惯了直接使用房票，而没有人用这东西兑换货币的时候，我们就可以直接宣布这东西和房产正式脱钩了，到时候，这，就是货币，和金银一样的货币。”

“那……那岂不是，印钱？”

“不错，正是印钱，至此，房屋作为金融商品的第二步，就算是彻底走完了。”

“还……还有第三步？”

“对啊。”

“…………”

“在第二个阶段里，房子承担了金融放水池的作用，第三个阶段里，房子就要承担金融蓄水池的作用了。”

“具体的操作太复杂就不说了，简单理解，就是咱们印出来的钱，最终其绝大部分都还是要流向房地产市场，从而大幅度的抬高核心区域的房产价格。”

“如此，咱们不但印钱的时候能赚一笔，盖房和买房的时候还能够继续再赚一笔。这样就又双赢了。”

“具体的细则，那就到时候再说了，整个第一、第二过程怎么也得走上几年甚至十几年。”

杜孟东完全彻底惊呆，好一会儿才从刘大炮给他的暴击中缓了过来。

苦笑道：“您的这一番商业理论，当真是，有些可怕了，莫说是做，光是想一想，都忍不住会觉得心潮澎湃。真的能够实现么？”

“谁知道呢，试试呗，就算是只能成功一半，也是好的。你又想问我代价是什么了么？”

“不，代价没什么可说的，无非是富者愈富，贫者愈贫罢了，只是我记得您以前跟我说过，权力与责任是对等的，即是权力越大，责任越大，若是当真如您所说，房地产若是真的赚钱赚到了这个地步，这恐怕早就超出生意的范畴了吧，这是权力，货真价实的权力。”

刘大炮闻言点了点头，道：“财力积蓄到一定地步之后，自然就转化成权力了”。

“那么，义务是什么呢？我是说，作为房地产商人的义务。”

义务？房地产商人有义务么？

这个问题还真给刘大炮给问住了。

他的商业思想大多来自上辈子的现代社会，可好像在他上辈子的世界里，没听说房地产这个行业除了赚钱之外还有什么义务啊？

杜孟东道：“如果，真如你所说，江淮，乃至全国的百业都会大规模的搬迁到扬州中来，而扬州的房价越来越高，高到远超劳动性收入，甚至到了绝大多数普通百姓一辈子不吃不喝都买不起一套房子的地步的话……”

刘大炮深以为然地点了点头。

然后努力的回想上辈子的房地产开发商们都是怎么履行社会责任的。

“额……搞慈善？捐款助学？”

“您是在开玩笑么？”

“啊，好吧我确实是在开玩笑。”

“修公园？修桥铺路，做基础建设？”

“那是扬州府衙的义务。是咱们包税扬州的代价，而不是搞房地产的义务。”

“是啊……那……我也不知道了啊。”

刘大炮悚然一惊。

因为他发现好像上辈子所见到的，那些收割了经济发展最大成果的房产商，好像从来就没有履行过社会责任。

甚至还因为预售制在许多地方搞得一地鸡毛。

没有参照物啊。