“我算了一下，整个高新区的面积大概有方圆八十里，我们可以先开发最核心的区域，慢慢的向着周围扩散，最终和其他区相连…….”

徐浩然说着自己的规划。

如此大的面积，想要一下子把所有基础设施建，那是不可能的，必须要有重点的开发。

例如海边那块区域，就是黄金地段，价值最高，必须要放在第一优先级。

什么商业，地铁，高铁站，医院，学校，都是要在那边的。

“之前郝仁，郭临他们不是拿了不少地嘛，这些人其实就是我们的先头兵，拿了地，自然要去修建商业楼，我听消息说郝仁想要修建神话公司的总部大厦，这就是一个很好的开头嘛，只要有企业愿意过去，自然而然的能带动其他人过去。”

徐浩然笑眯眯的说道。

“除了他们之外，我想，很多人现在已经得到消息了，估计都想去高新区拿地，但是，那边的地都被锁住，除非我们签字，不然的话，谁都动不了。”

“那是自然，一个高新区的成立，光是各种优惠政策，就足以吸引一大批企业。”

姜国华说道。

这也是一个基本手段，没有相应的优惠政策，那些企业怎么可能选择搬迁，一个地区的经济怎么发展。

“卖地是可以的，但是不能全部卖掉，一点点的来，主要是那片黄金地段，可以先卖一半，让那些企业帮助我们开发起来。”

徐浩然笑眯眯的开口，等到那片地方规模起来，自然就会吸引更多的人。

这就像是滚雪球，越滚越大。

“万一那些企业捂着地不开发呢？”

姜国华眼睛一眯，提出一个问题。

这不是没有先例，一些精明的商人，拿了地，就是捂着，等到过去几年，地皮都是翻了好几倍。

地皮涨疯了，直接转手卖掉，空手套白狼。

政府还指着对方开发呢，结果最后啥都没捞到，白白让对方占了便宜。

闻言，徐浩然眼神一冷，“我们直接签订协议，不开发，直接支付违约金，我们把违约金提高到地价的十倍，拿地花费两个亿，不开发，我让他们赔二十个亿。”

这样一来，基本上就没人选择违约了。

姜国华闻言，点点头，“这个主意不错。”

“既然你觉得行，那么我就成立一个高新区创建领导小组，我担任组长，你来担任副组长，但是，我这个组长仅仅是名义上的，具体的事情还是需要你，我仅仅是帮你压阵，防止有人给你使绊子。”

徐浩然笑着说道。

这是一个机会，同样，也是一个难题，干得好，未来柳州市一把手的位置就是姜国华的，但是，做的不好，目前这个位置也坐不稳。

换成以前，这个副组长还轮不到姜国华，起码都是二把手才可以。

姜国华闻言，没有推辞，这固然不是一个好差事，但是，也是他的一个机会。

“你放心，只要是关于高新区创建的事情，我都是无条件支持你，你可以放手去做，要钱我给不了多少，但是，全市资源你随便动，人，地方，设备，你都可以随便征调。”

徐浩然也是做出保证，这个事情做好了，他也可以获得天大的政绩，没有理由阻碍。

两个人再次说了一会，姜国华离开徐浩然的办公室，回到了自己办公室。

想了一下，叫来自己秘书，吩咐道，“拟一份通知，就说高新区成立的事情已经通过，我要看看到底多少人会找上来。”

听到姜国华的话语，秘书心里一震，连忙点头，“好的，姜市长。”

通知很快拟出来，姜国华审核之后，便是在官网上发布，这个消息一出，柳州市像是掀起了一场风暴。

所有人都是被这忽如其来的消息所震惊。

他们之前仅仅是猜测，但是现在，官方已经发布通知，彻底做实了这个消息。

不仅仅是柳州市，江省之内，那些企业家都是震惊无比，特别是一些房地产公司，更是激动，一个新区的成立，最少不了的就是房地产企业，只要拿到一块地，就足以让公司赚的盆满钵满。

甚至这些房地产公司都在后悔，怎么自己就不知道提前去那边拿地呢，在这份通知出来之前，一块地可能几万块钱就可以拿下来，但是现在，没有几千万上亿你想都不要想。

不过，一些人后悔，一些人却是窃喜，甚至笑的合不拢嘴。

例如冯文兴，范争一，郭临等人，都是提前得到消息，然后在那边拿了不少地，仅仅花费了几万块钱，但是现在，他们所买的这些地，转手就可以卖出去几个亿。

这简直就是无本生意，白赚几个亿。